--- title: Conheça as 4 principais responsabilidades do síndico do condomínio description: Esse cargo exige conhecimento do Código Civil, leis trabalhistas e conhecimento básico na área administrativa e contábil. image: https://blog.robotton.com.br/hubfs/289454-conheca-as-4-principais-responsabilidades-do-sindico-do-condominio.jpg --- [![logo-site-azul-robotton](https://blog.robotton.com.br/hs-fs/hubfs/logo/logo-site-azul-robotton.png?width=2341&height=874&name=logo-site-azul-robotton.png "logo-site-azul-robotton")](http://robotton.com.br) - [Administração](https://blog.robotton.com.br/tag/administração) - [Cotidiano](https://blog.robotton.com.br/tag/cotidiano) - [Benefícios](https://blog.robotton.com.br/tag/benefícios) - [Comunicados](https://conteudo.robotton.com.br/pt-br/https/5155162.hubspotpreview-na1.com/_hcms/preview/content/45773034583portalid5155162_previewtruefrom_bufferfalsepreview_keytxrrpjsc) - [Site](https://www.robotton.com.br/) [Administração](https://blog.robotton.com.br/tag/administração) # Conheça as 4 principais responsabilidades do síndico do condomínio Esse cargo exige conhecimento do Código Civil, leis trabalhistas e conhecimento básico na área administrativa e contábil. Publicado em 8 de novembro de 2019 Tempo de leitura: A [gestão de um condomínio](https://blog.robotton.com.br/tudo-o-que-voce-precisa-saber-sobre-a-manutencao-preventiva-predial-gestao-empresarial-no-condominio) se assemelha muito a gestão de uma empresa, pois também exige responsabilidades legais e um bom relacionamento com pessoas para o bom funcionamento e organização do "negócio". Por isso, ser síndico de um condomínio não é tarefa fácil! Esse cargo exige conhecimento do Código Civil, leis trabalhistas e conhecimento básico na área administrativa e contábil para desenvolver com excelência suas funções, além de pleitear muitas outras habilidades para conseguir conciliar os interesses de pessoas diferentes que ocupam o mesmo espaço.  Quer saber mais sobre as responsabilidades do síndico de um condomínio? Acompanhe a leitura! ## 1. Convocar reuniões da assembleia O síndico é responsável por convocar uma reunião anual da assembleia para tratar de assuntos de interesse do condomínio, como as contribuições dos condôminos, despesas e prestação de contas. Durante o ano, se necessário, é possível solicitar a convocação de assembleias extraordinárias, tanto pelo síndico como por um quarto dos moradores.  Em todos os casos, o síndico e todos os condôminos deverão ser convocados. A reunião deverá contar com uma ata que discrimina todos os assuntos abordados e uma lista de presença. Todas essas informações são enviadas para os condôminos para que todos sejam bem informados sobre tudo o que acontece no condomínio. ## 2. Defender os interesses do condomínio Uma das principais responsabilidades do síndico é defender os interesses do condomínio. Ele é o representante ativo e passivo dos moradores, que promove ações que prezam pelo interesse de todos, em juízo ou fora dele.  Isso exige do síndico muita flexibilidade e bom relacionamento com pessoas para conseguir entender e defender os interesses de todos os condôminos. Além disso, é necessário um amplo conhecimento legal sobre seus direitos e deveres para se resguardar perante a justiça e garantir o cumprimento de todas as suas obrigações.  ## 3. Elaborar a previsão orçamentária anual Outra importante responsabilidade do síndico é elaborar a [previsão orçamentária](https://blog.robotton.com.br/veja-como-elaborar-uma-boa-previsao-orcamentaria-em-9-etapas) anual do condomínio. Para o bom desempenho dessa função, é essencial que o síndico tenha uma boa noção de administração e contabilidade.  Nesse orçamento há todos os gastos e arrecadações do ano. A previsão consiste em comparar esses gastos com o ano anterior, levando-se em consideração diversos fatores como a inflação do período, dissídio dos colaboradores, férias e décimo terceiro, inadimplência do condomínio, para conseguir antecipar o orçamento do ano corrente.  ## 4. Realizar a prestação de contas aos condôminos Como o síndico tem conhecimento de toda a situação financeira do condomínio, a [prestação de contas](https://blog.robotton.com.br/como-os-condominios-podem-adotar-uma-prestacao-de-contas-transparente) aos condôminos também fica a cargo dele. Todas as atividades financeiras exercidas devem ser devidamente informadas e esclarecidas aos moradores, como pagamentos de tributos, contribuições trabalhistas e arrecadações.  Qualquer erro de cálculo ou pagamento indevido que prejudique o condomínio é responsabilidade do síndico e cabe a ele responder judicialmente por isso.  Como visto, as responsabilidades do síndico de um condomínio são muitas, e escolher uma pessoa para tomar esse posto não é tarefa fácil. Muitas vezes, não é possível encontrar um indivíduo que se disponha ou que seja competente para ocupar esse cargo, sendo mais viável [contratar uma administradora de condomínios](https://blog.robotton.com.br/saiba-como-escolher-uma-administradora-de-condominio). Ela oferece várias vantagens, pois é mais criteriosa e competente para desenvolver as tarefas, dispõe de mais profissionais e traz mais segurança aos condôminos.  Agora que você sabe os deveres e a importância do síndico do condomínio para uma boa gestão, que tal sugerir melhorias para o seu ambiente? [Entre em contato conosco!](https://www.robotton.com.br/contato/) - Gostou? Compartilhe - - - - - [mailto:?subject=Veja%20Conheça%20as%204%20principais%20responsabilidades%20do%20síndico%20do%20condomínio&body=https://blog.robotton.com.br/conheça-as-4-principais-responsabilidades-do-síndico-do-condomínio&title=Conheça%20as%204%20principais%20responsabilidades%20do%20síndico%20do%20condomínio](mailto:?subject=Veja%20Conheça%20as%204%20principais%20responsabilidades%20do%20síndico%20do%20condomínio&body=https://blog.robotton.com.br/conheça-as-4-principais-responsabilidades-do-síndico-do-condomínio&title=Conheça%20as%204%20principais%20responsabilidades%20do%20síndico%20do%20condomínio) [Anterior](https://blog.robotton.com.br/../bicicletário-em-condomínio-saiba-como-montar-o-seu) [Próximo](https://blog.robotton.com.br/../como-fazer-a-gestão-de-conflitos-em-condomínios-em-5-passos) ### Comentários [![garantidoras-de-condomínios](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/5155162/c7dff2c3-3cd3-407b-ae56-a64b18b344e1.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/5155162/c7dff2c3-3cd3-407b-ae56-a64b18b344e1) ### Categorias - [Administração (110)](https://blog.robotton.com.br/tag/administração) - [condominios (89)](https://blog.robotton.com.br/tag/condominios) - [robotton (62)](https://blog.robotton.com.br/tag/robotton) - [são paulo (58)](https://blog.robotton.com.br/tag/são-paulo) - [Cotidiano (48)](https://blog.robotton.com.br/tag/cotidiano) - [Imóveis (7)](https://blog.robotton.com.br/tag/imóveis) - [Segurança (4)](https://blog.robotton.com.br/tag/segurança) - [aluguel (4)](https://blog.robotton.com.br/tag/aluguel) - [Benefícios (3)](https://blog.robotton.com.br/tag/benefícios) - [coronavírus (3)](https://blog.robotton.com.br/tag/coronavírus) - [ISO37001 (1)](https://blog.robotton.com.br/tag/iso37001) - [Itaim Bibi (1)](https://blog.robotton.com.br/tag/itaim-bibi) - [Sem Categoria (1)](https://blog.robotton.com.br/tag/sem-categoria) - [Vila Mariana (1)](https://blog.robotton.com.br/tag/vila-mariana) - [campo belo (1)](https://blog.robotton.com.br/tag/campo-belo) - [moema (1)](https://blog.robotton.com.br/tag/moema) ver todas ### Receba nossos conteúdos ### Posts mais lidos ## [O que prevalece em um condomínio: Convenção, Regimento Interno ou Código Civil?](https://blog.robotton.com.br/o-que-prevalece-em-um-condomínio-convenção-regimento-interno-ou-código-civil) [Mais](https://blog.robotton.com.br/o-que-prevalece-em-um-condomínio-convenção-regimento-interno-ou-código-civil) ## [Como identificar e corrigir vazamento de água em condomínio](https://blog.robotton.com.br/saiba-identificar-e-corrigir-vazamento-de-agua-em-condominios) [Mais](https://blog.robotton.com.br/saiba-identificar-e-corrigir-vazamento-de-agua-em-condominios) ## [Robotton Responde - O síndico pode proibir obras/reformas aos finais de semana?](https://blog.robotton.com.br/robotton-responde-o-síndico-pode-proibir-obras/reformas-aos-finais-de-semana) [Mais](https://blog.robotton.com.br/robotton-responde-o-síndico-pode-proibir-obras/reformas-aos-finais-de-semana) ## [Tudo o que você precisa saber sobre a manutenção preventiva predial: gestão empresarial no condomínio](https://blog.robotton.com.br/tudo-o-que-voce-precisa-saber-sobre-a-manutencao-preventiva-predial-gestao-empresarial-no-condominio) [Mais](https://blog.robotton.com.br/tudo-o-que-voce-precisa-saber-sobre-a-manutencao-preventiva-predial-gestao-empresarial-no-condominio) [![Gestão de condomínio levada a sério, assim como a sua tranquilidade](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/5155162/facb9929-29da-479c-986b-c63af22d1fbe.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/5155162/facb9929-29da-479c-986b-c63af22d1fbe) ![logo-site-branco-robotton](https://blog.robotton.com.br/hs-fs/hubfs/logo/logo-site-branco-robotton.png?width=201&height=75&name=logo-site-branco-robotton.png "logo-site-branco-robotton") ### Nós cuidamos. E mostramos como cuidamos. Transparência e ética são o nosso forte. A única administradora de condomínios com ISO 37001 - Sistema de Gestão Antissuborno - Siga a Robotton - - - [Acesse o site](https://www.robotton.com.br/) #### Endereço Av. Fagundes Filho, 141 - 16º andar - São Judas São Paulo - SP - CEP 04304-010 #### Administração de condomínios condominios@robotton.com.br [Tel.: 11 5090 3400](tel:+55115090340) Atendimento ao Condômino [11 3181 8960](tel:+551131818960) #### Administração de imóveis [imoveis@robotton.com.br](mailto:imoveis@robotton.com.br) [Tel.: 11 3186 3400](tel:+551131863400) #### Locação e Venda de Imóveis [imoveis@robotton.com.br](mailto:imoveis@robotton.com.br) CRECI: 4809J [Tel.: 11 5561 4142](tel:+55115561%204142) - [Por que a Robotton](https://www.robotton.com.br/sobre-a-robotton/por-que-a-robotton/) - [Transparência](https://www.robotton.com.br/sobre-a-robotton/transparencia/) - [Certificações](https://www.robotton.com.br/sobre-a-robotton/certificacoes-e-filiacoes/) - [Trabalhe conosco](https://www.robotton.com.br/contato/) - [Administração de condomínios](https://www.robotton.com.br/servicos/administracao-de-condominios/) - [Administração de imóveis](https://www.robotton.com.br/servicos/administracao-de-imoveis/) - [Venda e Locação de imóvel](https://www.robotton.com.br/servicos/alugue-ou-venda-seu-imovel/) - [Alugue ou compre um imóvel](http://www.robotton.com.br/imoveis) [Entre em contato](https://www.robotton.com.br/contato) ![](https://www.robotton.com.br/wp-content/themes/robotton/assets/img/logo-proad-w.svg) ![](https://www.robotton.com.br/wp-content/themes/robotton/assets/img/selo-iso-9001.svg) ![](https://www.robotton.com.br/wp-content/themes/robotton/assets/img/logo-iso-37001.svg) Copyright © 2026 Robotton. Todos os Direitos Reservados. Desenvolvido por [Hook Digital](http://hubs.ly/H07YwK30)