Na gestão condominial, há diferentes cargos e funções que garantem o bom funcionamento do ambiente. Síndico, subsíndico, zelador, conselho fiscal e administradora de condomínio trabalham em conjunto para manter a ordem, a segurança e a harmonia entre todos. Entender o papel de cada um ajuda a evitar confusões e a melhorar a convivência.
Confira abaixo as principais responsabilidades de cada personagem no condomínio.
O síndico é o representante legal do condomínio, responsável por garantir o cumprimento das leis e a manutenção do espaço. Suas principais funções incluem:
O síndico pode ser um morador eleito ou um síndico profissional contratado, o que traz uma abordagem mais especializada à gestão condominial.
O subsíndico atua como um braço direito do síndico e assume suas funções em casos de ausência ou destituição. Suas principais responsabilidades são:
Esse cargo é opcional e suas funções podem variar conforme a convenção do condomínio.
O zelador coordena as atividades diárias do condomínio, garantindo que tudo funcione bem. Suas principais tarefas incluem:
O zelador é uma figura-chave para manter o condomínio organizado e em bom funcionamento.
O conselho fiscal é composto por condôminos eleitos para fiscalizar a gestão financeira do condomínio. Suas responsabilidades incluem:
O conselho fiscal atua como uma força de controle e transparência, ajudando a assegurar uma gestão justa.
Os condôminos são os proprietários das unidades e têm direitos e deveres definidos pelo Código Civil Brasileiro. Seus direitos incluem:
Já seus deveres envolvem contribuir para as despesas do condomínio e respeitar as regras de convivência, como não comprometer a segurança e o sossego dos outros moradores.
A administradora de condomínio é uma parceira essencial na gestão condominial, trazendo especialização e suporte para as atividades do síndico. Entre suas principais funções estão:
A administradora atua em conjunto com o síndico e o conselho, garantindo que todas as atividades operacionais e legais sejam realizadas de forma eficiente.
A Robotton oferece um serviço completo e especializado para a gestão condominial, garantindo que o síndico e os condôminos tenham suporte em todas as etapas. Com a Robotton, seu condomínio conta com:
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Agora que você conhece o papel de cada membro na gestão do condomínio, fica mais fácil entender a quem recorrer em diferentes situações. Com o apoio da Robotton, a administração condominial se torna mais organizada, facilitando a vida do síndico e garantindo o bem-estar de todos.