---
title: Robotton Responde – Quem é o Síndico Profissional?
description: Entenda quem é o síndico profissional
---

[Tudo o que você precisa saber sobre administração de condomínios - Blog da Robotton](https://blog.robotton.com.br)

# [Robotton Responde – Quem é o Síndico Profissional?](https://blog.robotton.com.br/robotton-responde-quem-é-o-síndico-profissional)

 Escrito por [Marianna Santos](https://blog.robotton.com.br/author/marianna-santos) | 7 de mai. de 2021 18:45:58

O síndico profissional é uma pessoa contratada para gerenciar a administração de um condomínio. Diferentemente do síndico morador, o síndico profissional não mora no empreendimento ao qual ele administra.  

A lei brasileira permite que o síndico seja alguém de fora. Após uma revisão do Código Civil Brasileiro, em 2002, em seu artigo 1.347 ([Lei 10.406/02](http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/L10406compilada.htm)), ficou garantido a presença de um síndico profissional a frente da gestão dos condomínios. Antes desse período, apenas síndicos condôminos eram permitidos.  

A sua contratação é decidida em [eleições](https://blog.robotton.com.br/conheca-os-6-passos-para-organizar-uma-eleicao-de-sindico) realizadas nas Assembleias Gerais quando se entende que é necessária a contratação de um profissional ou quando nenhum morador de candidata a ocupar o lugar. O tempo de contrato desse gestor, é de dois anos, e pode ser renovado mais uma vez pelo mesmo período. Por não ser um morador, ele não está sujeito às regras da convenção aplicada para os condôminos, e possui autonomia para aplicar as medidas necessárias para manter a ordem do local.  

Suas funções e [responsabilidades](https://blog.robotton.com.br/quais-sao-as-responsabilidades-do-sindico) são as mesmas do síndico morador. A grande diferença está no fato de que, em razão de ser um profissional especialista na área, ele, em sua grande maioria possui um conhecimento maior da rotina condominial. Sua [prestação de contas](https://blog.robotton.com.br/fiscalizacao-das-contas-do-sindico-quem-faz-saiba-mais) também é fiscalizada pelo Corpo Diretivo. Lembrando que, a função não exige que o síndico profissional fique o tempo inteiro no condomínio, por isso é comum que síndicos profissionais gerenciem e administrem mais de um condomínio ao mesmo tempo.

É importante ressaltar que ainda que o síndico não seja proprietário, ele responde por seus [atos civil](https://blog.robotton.com.br/entenda-como-funciona-a-responsabilidade-civil-do-sindico) e criminalmente, independentemente do seu patrimônio estar, ou não, alocado dentro do Condomínio em que é representante. 

 

[Visualizar publicação completa](https://blog.robotton.com.br/robotton-responde-quem-é-o-síndico-profissional)

```json
{
  "@context" : "http://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Marianna Santos"
  },
  "dateModified" : "2021-05-07T18:45:58.530Z",
  "datePublished" : "2021-05-07T18:45:58Z",
  "headline" : "Robotton Responde – Quem é o Síndico Profissional?",
  "image" : {
    "@type" : "ImageObject",
    "height" : 470,
    "url" : "https://conteudo.robotton.com.br/hubfs/Robotton%20Responde%20-%20Quem%20%C3%A9%20o%20S%C3%ADndico%20Profissional.png",
    "width" : 720
  },
  "mainEntityOfPage" : "https://blog.robotton.com.br/robotton-responde-quem-é-o-síndico-profissional",
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "height" : 60.0,
      "url" : "https://conteudo.robotton.com.br/hubfs/landing-pages/comercial/logo.png",
      "width" : 160.80536
    },
    "name" : "Robotton"
  }
}
```