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Por isso, ser síndico de um condomínio não é tarefa fácil!  O gestor do condomínio deve saber um pouco sobre legislação, conhecer o Regimento Interno e a Convenção de Condomínio e ter boas noções de administração.  Por isso, separamos, 9 bons livros que vão ajudar você a realizar uma boa gestão de condomínio, servindo como manuais e fontes de estudo e pesquisa! 1\. Legislação de Condomínio Trata-se de uma coletânea prática escrita por Luiz Fernando de Queiroz e Olga Maria Krieger.  A obra reúne normas importantes, incluindo a Lei do Condomínio e do Bem da Família e o Código Civil — que podem ser aplicadas tanto em condomínios tradicionais como em condomínios edilícios.  O livro fala, também, sobre as novas regras, como a obrigação de tornar o consumo de água individual e a isenção do Imposto de Renda para as receitas condominiais. ## 2. Manual Prático do Condomínio O livro foi escrito pelo famoso jurista brasileiro Rodrigo Damásio de Oliveira, e trata dos aspectos legais do condomínio e das legislações relacionadas, enfatizando os direitos e os deveres dos condôminos, tanto individualmente quanto coletivamente.  Existe uma segunda edição da obra, escrita por Clyde Werneck Prates, que faz uma análise da gestão de condomínio sob o prisma do Direito. É um manual atualizado conforme o Código Civil de 2002.  A terceira edição do Manual Prático do Condomínio envolve os principais assuntos do setor, mostrando os diferentes modelos de atos judiciais. Um livro valioso para síndicos e advogados que procuram fazer uma avaliação prática das normas que envolvem a administração de condomínios. ## 3. O Monge e o Executivo Trata-se de uma obra que já se tornou popular entre os líderes e gestores em geral. O autor é James C. Hunter. Em forma de narrativa, o livro mostra o que é a verdadeira liderança, confrontando a vida antiga de um executivo com sua nova vida em um mosteiro.  Nessa história, o autor mostra que um verdadeiro líder não precisa ser somente um chefe de terno e gravata que dá ordens aos seus subalternos. O protagonista só conseguiu encontrar o verdadeiro significado da liderança em um mosteiro isolado e desconhecido, chamado João da Cruz, nas proximidades do lago Michigan, no Canadá. ## 4. Revolucionando o Condomínio Obra de autoria da escritora Rosely B. O. Schwartz, que fez pesquisas e teve experiências gratificantes como consultora em diferentes condomínios.  Os ensinamentos da autora são importantes para o síndico, que pode realizar uma administração muito mais produtiva, tendo como base os princípios da legislação atual e as normas de segurança.  É um livro que deve ser lido também pelos condôminos, pois mostra qual o verdadeiro papel do síndico e as dificuldades que ele encontra para administrar o local. ## 5. Gestão de Condomínio — Direto ao Assunto A obra narra as experiências de um síndico, Mário Tabosa Filho. O autor esclarece que é preciso deixar as informações acessíveis e ser objetivo na administração de condomínios.  É uma obra simples, fácil de ler e compreender. Vale ser lida por síndicos e condôminos, bem como por inquilinos e outras pessoas que tenham interesse em conhecer práticas eficazes para obter melhorias na vida coletiva de um condomínio. ## 6. Ser Síndico Não é Padecer no Condomínio Livro escrito por Lino Araújo, Gabriela Rocha e Sérgio Jafet. Na forma prática de perguntas e respostas, os autores respondem a mais de 600 questões envolvendo legislação, jurisprudência, doutrina, convivência entre vizinhos e outros assuntos relacionados à rotina da gestão de condomínio.  O título já é bastante sugestivo e motivador, pois revela que é possível exercer uma boa administração sem ficar estressado, evitando conflitos e promovendo um bom relacionamento entre o síndico e os moradores. ## 7. Prática Administrativa e Jurídica de Condomínio Obra escrita por Adalberto de Andrade e Maciel, advogado especializado em causas de condomínios. Ele fala sobre a legislação pertinente à administração condominial e aos conjuntos habitacionais, explicando artigos da Constituição.  É um livro recomendado para todo síndico que deseja se aprofundar nas leis que tratam sobre o assunto, a fim de realizar uma gestão eficaz, totalmente de acordo com as regras.  Conhecendo o que fala a legislação, o síndico fica apto a evitar e a solucionar os mais diferentes conflitos. ## 8. Condomínio Essa obra escrita por Cleyson de Moraes Mello, trata da legislação, doutrina e jurisprudência relacionadas à gestão de condomínio.  É um livro útil para síndicos, operadores do Direito, administradores e também para profissionais que atuam no mercado imobiliário.  Para deixar claro, doutrina e jurisprudência, dentro do Direito, referem-se a dois conceitos diferentes, mas complementares. A doutrina é o conjunto de obras acadêmicas que revela a opinião de diferentes autores sobre assuntos relacionados ao Direito.  Enquanto que a jurisprudência comporta o histórico de todas as decisões tomadas dentro do Direito em relação a diferentes assuntos, vindo a lhe oferecer elevado valor de argumentação em processos judiciais que estão se desenvolvendo e servindo, inclusive, como referencial para a tomada de decisões em casos semelhantes. ## 9. A Arte da Guerra Livro muito antigo, mas que ainda é válido para todo administrador. Escrito no século IV a.C. por Sun Tzu, general da China, a obra é destinada aos líderes de exércitos, mas contém informações valiosas que podem ser aproveitadas em outras áreas, inclusive na gestão condominial.  A regra áurea do vencedor é fazer o planejamento: é ele que prepara o homem para a luta e lhe dá meios de vencer. Quem não se prepara para a batalha, está fadado a sair perdendo.  Esses livros são ótimos para tornar menos árdua a gestão de condomínio empreendida pelo síndico. Vale a pena ter, pelo menos, alguns deles em sua biblioteca!  E você, já leu algumas dessas obras? Quer deixar uma dica de livro? Deixe seu comentário logo abaixo!  [![Guia para a redução de custos em condomínios](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/5155162/b3dcf0ce-1685-4745-b062-5718f157c87b.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/5155162/b3dcf0ce-1685-4745-b062-5718f157c87b) - Gostou? 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