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title: Caixa anuncia nova modalidade de crédito imobiliário
description: Modalidade será facultativa e começa a valer a partir de 26 de agosto, somente para novos contratos.
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# [Caixa anuncia nova modalidade de crédito imobiliário](https://blog.robotton.com.br/caixa-anuncia-nova-modalidade-de-crédito-imobiliário)

 Escrito por [Amanda Jardin](https://blog.robotton.com.br/author/amanda-jardin) | 22/08/2019 15:33:01

Foi anunciado pela Caixa Econômica Federal uma nova linha de crédito imobiliário para a casa própria, que varia entre 2,96% e 4,95% ao ano, mais inflação do país medida pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo). 

Atualmente, a taxa mínima é composta pela TR (Taxa Referencial) + 8,5% ao ano, e a taxa máxima, por TR + 9,75%. 

**Principais mudanças**

- Os especialistas acreditam que o IPCA possa estimular a concorrência entre os bancos convencionais, fintechs e outras empresas de crédito;
- A taxa mínima será de IPCA + 2,95% ao ano, e a taxa máxima será IPCA + 4,95% ao ano; 
- Só valerão para novos contratos, e entra em vigor a partir de 26 de agosto;
- O cliente poderá optar por adotar a nova modalidade ou não; 
- Os contratos terão prazo máximo de 30 anos;
- O financiamento será de até 80% do valor;
- A parcela será recalculada mensalmente, que pode variar a cada mês e de acordo com a inflação.

Caso queira, você pode simular o crédito imobiliário com os juros e condições para o financiamento, acesse [aqui](http://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso). 

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